تقييم الأراضي الصناعية والمباني التجارية في أبوظبي: لماذا، متى وكيف؟

خدمات تقييم الأراضي الصناعية والمباني التجارية في أبوظبي

تعتبر عملية تقييم العقارات الصناعية والمباني التجارية من العمليات الحيوية التي تساعد المستثمرين وأصحاب الأعمال على اتخاذ قرارات مبنية على أسس سليمة فيما يتعلق بالأصول العقارية. فسواء كنت تخطط لشراء أرض صناعية، أو ترغب في بيع مبنى تجاري، أو تسعى لإعادة تمويل عقار قائم، فإن إجراء تقييم دقيق وشامل للعقار يعد خطوة أساسية لضمان الاستفادة القصوى من ممتلكاتك.

لماذا تحتاج إلى تقييم العقارات الصناعية والتجارية؟

1.    اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة: من خلال التقييم العقاري، يمكنك التعرف على القيمة السوقية الدقيقة لعقارك، مما يمنحك رؤية واضحة حول أفضل الأوقات للبيع أو الشراء أو التطوير.

2.    الحصول على تمويل أو قرض مصرفي: إذا كنت تخطط للحصول على قرض بضمان العقار، فإن البنوك والمؤسسات المالية تطلب تقارير تقييم رسمية لتحديد القيمة الحالية للعقار.

3.    إعادة الهيكلة المالية: في حال كنت ترغب في إعادة تقييم أصولك العقارية لأغراض إعادة الهيكلة أو التصنيف المالي، فإن التقييم يوفر لك بيانات دقيقة عن القيمة السوقية للعقار.

4.    حل النزاعات القانونية: في بعض الحالات، قد ينشأ نزاع حول قيمة العقار لأغراض التقسيم أو الميراث أو التأمين، وهنا يلعب التقييم دوراً محورياً في تقديم بيانات محايدة ودقيقة.

5.    التخطيط للتوسع العقاري: إذا كنت تفكر في توسعة المنشأة أو إعادة استخدامها لأغراض جديدة، فإن التقييم العقاري يمنحك صورة شاملة عن إمكانات التطوير وأفضل السبل لتحقيق أقصى استفادة من العقار.

متى تحتاج إلى تقييم عقارك؟

¬ عند شراء عقار صناعي أو تجاري جديد.

¬ عند بيع عقار قائم وتحديد سعر البيع.

¬ عند طلب تمويل مصرفي بضمان العقار.

¬ عند التخطيط لإعادة تطوير العقار أو توسيعه.

¬ عند وجود نزاعات قضائية حول قيمة العقار.

¬ عند إعداد خطط استراتيجية طويلة الأجل لإدارة الأصول.

تقييم عقار صناعي 

كيف تتم عملية التقييم العقاري؟

¬   الدراسة الأولية للموقع: يبدأ فريقنا بزيارة الموقع وفحص مكوناته بعناية، بما في ذلك البناء، البنية التحتية، والمساحة.

¬   تحليل السوق العقاري: نقوم بجمع وتحليل البيانات العقارية المتعلقة بالعقار المشابه في السوق المحلي، بما في ذلك مبيعات العقارات المشابهة، الإيجارات الحالية، والتوجهات العقارية.

¬   التقييم المالي والتقني: يتم تقييم العقار بناءً على عدة عوامل مثل الموقع، الحالة الفنية، إمكانية التطوير، والعوائد الاستثمارية المتوقعة.

¬   إعداد التقرير النهائي: يتضمن التقرير النهائي تحليلًا شاملاً للعقار مع تحديد القيمة السوقية الحالية وتقديم توصيات مبنية على النتائج.

لماذا تختار كريدنس آند كو لتقييم العقارات الصناعية والتجارية؟

¬   في كريدنس آند كو، نحن فخورون بأن نكون من الجهات المعتمدة للتقييم العقاري لدى بنك أبوظبي التجاري، مصرف الإمارات الإسلامي، بلدية أبوظبي، وبلدية العين. نمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في تقديم خدمات التقييم العقاري، مما يجعلنا الخيار الأمثل لتقديم تقارير دقيقة وشاملة تلبي احتياجات العملاء.

¬   ثقتك بنا ليست مجرد وعد؛ إنها ثمرة سنوات من الخبرة والمعرفة بالسوق العقاري المحلي والإقليمي. فنحن نلتزم بأعلى معايير الدقة والاحترافية لضمان تقديم تقارير تقييم موثوقة تلبي احتياجاتك وتدعم قراراتك الاستثمارية

اتصل بنا اليوم للحصول على تقييم عقاري موثوق ودقيق لعقاراتك الصناعية والتجارية. 

¬مباشر المكتب: 026416751

¬المتحرك: 0589855344